1986〜1996年築, 専有面積126.12㎡〜146.12㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比-12.3%
世田谷区
113.5万円/㎡
前年比+30.6%
ファミールプランシェ松原
東京都世田谷区松原五丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
16,715万円
122.8万円/㎡
10,397
14,609
18,821
23,033
AI査定結果
推定相場価格
16,715万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,609万円〜18,821万円
107.3万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
35.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月14日
ファミールプランシェ松原
16,300万円（119.7万円/㎡）/ 5階 / 136.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は108.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 16,300万円 | 119.7万円 | 5階 | 136.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 16,800万円 | 123.4万円 | 5階 | 136.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 17,300万円 | 127.1万円 | 5階 | 136.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 17,800万円 | 130.8万円 | 5階 | 136.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 18,800万円 | 138.1万円 | 5階 | 136.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 19,800万円 | 145.5万円 | 5階 | 136.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 7,299万円 | 79.4万円 | 3階 | 91.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/26 | 7,299万円 | 79.4万円 | 3階 | 91.97㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/10/23 | 6,580万円 | 78.7万円 | 2階 | 83.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 5,680万円 | 67.9万円 | 4階 | 83.64㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は110.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 16,300万円 | 119.7万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/08 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 16,000万円 | 112.9万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2021/02/06 | サンリーノ経堂ザ・レジデンス 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅4分 | 11,800万円 | 92.9万円 | 127.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,800万円 | 116.1万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2025/02/19 | 経堂一丁目グランドヒルズ 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 15,000万円 | 145.3万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/07 | コスモリヴェール若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅10分 | 12,980万円 | 96.6万円 | 134.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅12分 | 15,000万円 | 96.5万円 | 155.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/02 | 東高ペアシティサガン東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 16,500万円 | 121.1万円 | 136.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/22 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 14,980万円 | 114.3万円 | 131.08㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/21 | 藤和世田谷若林ホームズ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 12,980万円 | 92.8万円 | 139.82㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/25 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 12,200万円 | 104.8万円 | 116.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 12,000万円 | 111.2万円 | 107.96㎡ | 3LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/17 | プレステージ三軒茶屋ラフィーネ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,800万円 | 111.8万円 | 114.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/08 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,970万円 | 99.8万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/01 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 12,980万円 | 115.2万円 | 112.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/19 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 23,800万円 | 140.0万円 | 169.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/10 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 13,480万円 | 95.6万円 | 141.05㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%下落、世田谷区では30.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は世田谷区の平均と比較して5.5%割高です。